Estimation théorique
Route Nationale,62170 Beaumerie Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,62170-Beaumerie Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 72 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 95 | 62491€ | 521€ |
2022-04-06 | 85 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 317 | 60000€ | 588€ |
2019-09-13 | 69 | RTE NATIONALE | 6 | 100 | 366 | 152000€ | 1520€ |
2020-02-12 | 3 | IMP BARDON | 4 | 86 | 317 | 174000€ | 2023€ |
2022-01-08 | 63 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 355 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-15 | 2 | IMP LOVERGNE | 7 | 210 | 2710 | 405208€ | 1930€ |
2020-06-30 | 93 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 405 | 130000€ | 1625€ |
2019-06-06 | 97 | RTE NATIONALE | 5 | 234 | 1000 | 200000€ | 855€ |
2021-11-29 | 3 | IMP DE LA PASSERELLE | 2 | 72 | 401 | 120000€ | 1667€ |
2019-07-27 | 40 | RTE NATIONALE | 4 | 144 | 667 | 105000€ | 729€ |
2022-12-16 | 105 | RTE NATIONALE | 5 | 91 | 423 | 235000€ | 2582€ |
2021-05-15 | 5057 | RTE NATIONALE | 6 | 130 | 594 | 240000€ | 1846€ |
2022-06-14 | 5001 | LE MARAIS DU BOUQUY | 1 | 19 | 5375 | 48000€ | 2526€ |
2023-03-21 | 5032 | RUE DU MARAIS | 1 | 20 | 545 | 32000€ | 1600€ |
2022-09-19 | 5033 | RUE DU MARAIS | 2 | 20 | 1035 | 21000€ | 1050€ |
2021-08-10 | 5000 | RUE DU MARAIS | 1 | 18 | 9580 | 80000€ | 4444€ |
2022-07-23 | 5017 | RUE DU MARAIS | 2 | 24 | 1035 | 31000€ | 1292€ |
2021-11-17 | 5000 | LE GRANG MARAIS | 1 | 18 | 2310 | 25000€ | 1389€ |
2021-08-30 | 18 | RTE NATIONALE | 5 | 176 | 1392 | 314570€ | 1787€ |
2021-05-28 | 5037 | RUE DU MARAIS | 1 | 20 | 1570 | 50000€ | 2500€ |
2020-01-29 | 3 | IMP PATURE A JONCS | 3 | 97 | 350 | 117000€ | 1206€ |
2022-07-08 | 1 | IMP PATURE A JONCS | 6 | 200 | 2044 | 416000€ | 2080€ |
2020-01-14 | 38 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 170 | 1219 | 170000€ | 1000€ |
2019-12-14 | 11 | RTE NATIONALE | 2 | 44 | 1986 | 131000€ | 2977€ |
2021-07-30 | 5010 | RUE DU MARAIS | 1 | 20 | 1465 | 60000€ | 3000€ |
2021-12-23 | 41 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 126 | 563 | 195000€ | 1548€ |
2021-08-05 | 9000 | LE FOND NOEL | 0 | 17 | 1000 | 52000€ | 3059€ |
2020-07-10 | 5009 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 55 | 730 | 103000€ | 1873€ |
2020-10-12 | 5004 | RUE DU MARAIS | 2 | 32 | 7190 | 87000€ | 2719€ |
2019-05-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 133 | 244 | 150000€ | 1128€ |
2021-02-01 | 5003 | RUE DU MARAIS | 3 | 50 | 859 | 125000€ | 2500€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 455 | 180000€ | 1500€ |
2023-05-17 | 8 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 59 | 715 | 80000€ | 1356€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 40 | 2090 | 86000€ | 2150€ |
2023-06-23 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 40 | 2090 | 169000€ | 4225€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 91850€ | 1312€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 160900€ | 2299€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 140 | 200000€ | 2857€ |
2020-02-06 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 1115 | 150000€ | 1546€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 82 | 990 | 85000€ | 1037€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 98 | 769 | 121000€ | 1235€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 292 | 165000€ | 1618€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE MARANT | 4 | 100 | 1835 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE MARANT | 4 | 76 | 388 | 49000€ | 645€ |
2020-02-13 | 12 | CHE DES CANADIENS | 1 | 20 | 706 | 70000€ | 3500€ |
2022-06-24 | 10 | CHE DES CANADIENS | 2 | 25 | 136 | 54000€ | 2160€ |
2022-10-12 | 6 | CHE DES CANADIENS | 3 | 35 | 504 | 40000€ | 1143€ |
2020-06-08 | 133 | RTE NATIONALE | 2 | 90 | 1572 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DES CANADIENS | 2 | 24 | 541 | 30000€ | 1250€ |
2019-11-13 | 15 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 663 | 172000€ | 1564€ |
2020-10-08 | 13 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 635 | 167000€ | 1637€ |
2021-05-21 | 7 | CHS SAINT PIERRE | 4 | 80 | 362 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-10 | 9 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 680 | 172000€ | 1564€ |
2020-01-02 | 7 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 648 | 178000€ | 1745€ |
2022-05-16 | 3 | CHE DES CANADIENS | 5 | 110 | 688 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-09 | 28 | RUE DE MARANT | 3 | 117 | 550 | 135000€ | 1154€ |
2021-11-03 | 14 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 91 | 1000 | 180000€ | 1978€ |
2022-12-01 | 1 | CHE DES CANADIENS | 4 | 102 | 654 | 166600€ | 1633€ |
2022-06-01 | 29 | RUE DE MARANT | 5 | 195 | 562 | 205000€ | 1051€ |
2022-07-12 | 4 | LE BUT DE MARLES | 5 | 93 | 971 | 180000€ | 1935€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 404 | 208000€ | 2337€ |
2023-05-29 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 116 | 388 | 189412€ | 1633€ |
2021-10-12 | 109 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 838 | 160000€ | 1455€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 149 | 619 | 210500€ | 1413€ |
2019-09-12 | 2 | PL PLACE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 73 | 110 | 45000€ | 616€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 200 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-26 | 76 | RUE LE MARAITEAU | 5 | 92 | 1226 | 125000€ | 1359€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DE LA GARE | 1 | 18 | 275 | 33000€ | 1833€ |
2022-03-17 | 72 | RUE LE MARAITEAU | 4 | 202 | 2653 | 350000€ | 1733€ |
2019-10-25 | 99 | RTE NATIONALE | 4 | 114 | 494 | 190000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 5041 | LE MARAIS DE LA CHARTREUSE | 1 | 21 | 1112 | 49000€ | 2333€ |
2019-11-20 | 5041 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 1207 | 40000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU DEVERSOIR | 6 | 100 | 509 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 195 | 2105 | 250000€ | 1282€ |
2021-01-27 | 66 | RUE LE MARAITEAU | 5 | 83 | 1457 | 225000€ | 2711€ |
2022-06-16 | 622 | RUE DU MARAIS | 4 | 110 | 525 | 62860€ | 571€ |
2021-08-13 | 120 | RTE NATIONALE | 5 | 75 | 179 | 43000€ | 573€ |
2022-08-30 | 21 | IMP DE LA BASTILLE | 5 | 80 | 106 | 190000€ | 2375€ |
2022-05-02 | 26 | RUE DU PAON | 5 | 108 | 250 | 195000€ | 1806€ |
2020-02-15 | 20 | RUE DU PAON | 5 | 100 | 169 | 117005€ | 1170€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DU MOULIN DES ORPHELINS | 5 | 81 | 219 | 210000€ | 2593€ |
2019-07-15 | 9 | RUE DU MOULIN DES ORPHELINS | 4 | 81 | 173 | 193500€ | 2389€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA CHARTREUSE | 2 | 65 | 93 | 50000€ | 769€ |
2019-12-23 | 2 | AV DU 11 NOVEMBRE | 6 | 120 | 304 | 130000€ | 1083€ |
2019-06-05 | 619 | RUE DU MARAIS | 3 | 62 | 0 | 92000€ | 1484€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 144 | 407 | 160000€ | 1111€ |
2019-08-09 | 358 | RUE DU MARAIS | 4 | 75 | 216 | 237000€ | 3160€ |
2021-12-20 | 599 | RUE DU MARAIS | 4 | 70 | 245 | 70000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 296 | RUE DU MARAIS | 4 | 65 | 969 | 240000€ | 3692€ |
2020-11-12 | 563 | RUE DU MARAIS | 3 | 113 | 227 | 175000€ | 1549€ |
2021-02-24 | 117 | RUE FRANCOIS SAILLY | 5 | 95 | 219 | 133000€ | 1400€ |
2020-05-25 | 248 | RUE DU MARAIS | 3 | 90 | 579 | 80000€ | 889€ |
2023-02-21 | 14 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 113 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-28 | 20 | RUE SAINT GENGOULT | 6 | 171 | 235 | 290500€ | 1699€ |
2021-07-21 | 485 | RUE DU MARAIS | 5 | 104 | 240 | 135000€ | 1298€ |
2021-11-24 | 5001 | LES HUGNIERES | 1 | 30 | 4171 | 50000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 41 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 102 | 367 | 175000€ | 1716€ |
2020-05-16 | 18 | RUE DE LA LICORNE | 3 | 63 | 45 | 87000€ | 1381€ |
2020-05-22 | 435 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 140 | 1302 | 385000€ | 2750€ |
2022-04-07 | 299 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 168 | 5236 | 329950€ | 1964€ |
2021-10-15 | 186 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 670 | 259000€ | 4317€ |
2023-04-25 | 19 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 120 | 958 | 205000€ | 1708€ |
2020-05-14 | 435 | RUE DU MARAIS | 4 | 80 | 672 | 55000€ | 688€ |
2022-10-28 | 60 | RUE DU CAPITAINE BARDOUX | 5 | 185 | 278 | 425000€ | 2297€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 92 | 109 | 188000€ | 2043€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 149 | 855 | 193000€ | 1295€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DES CHAUFFOURS | 3 | 75 | 501 | 195000€ | 2600€ |
2022-06-09 | 45 | RUE DU CAPITAINE BARDOUX | 6 | 120 | 984 | 168000€ | 1400€ |
2020-11-03 | 84 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 104 | 287 | 100000€ | 962€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DENIS LAMBIN | 3 | 67 | 53 | 147000€ | 2194€ |
2022-11-24 | 17 | RUE SAINT GENGOULT | 3 | 85 | 427 | 162240€ | 1909€ |
2020-12-09 | 58 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 3 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-08 | 56 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 2 | 68 | 92 | 131500€ | 1934€ |
2019-05-24 | 72 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 95 | 571 | 101000€ | 1063€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DENIS LAMBIN | 5 | 121 | 139 | 359720€ | 2973€ |
2019-05-17 | 31 | RUE SAINT GENGOULT | 5 | 97 | 493 | 145000€ | 1495€ |
2022-12-21 | 56 | RUE DU GENERAL POTEZ | 2 | 40 | 34 | 176000€ | 4400€ |
2020-07-20 | 37 | RUE DU GENERAL POTEZ | 1 | 22 | 89 | 124410€ | 5655€ |
2023-01-12 | 58 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 130 | 320 | 195000€ | 1500€ |
2019-06-17 | 64 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 120 | 355 | 157000€ | 1308€ |
2022-10-25 | 33 | RUE DU GENERAL POTEZ | 4 | 55 | 132 | 170000€ | 3091€ |
2021-12-09 | 42 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 81 | 392 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DU CLAPE EN HAUT | 3 | 48 | 35 | 65000€ | 1354€ |
2021-07-06 | 48 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 90 | 391 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-05 | 46 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 100 | 688 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-25 | 34 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 100 | 238 | 165000€ | 1650€ |
2020-02-01 | 41 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 192 | 100000€ | 1176€ |
2020-06-19 | 9 | RUE SAINTE AUSTREBERTHE | 5 | 108 | 146 | 190000€ | 1759€ |
2022-06-25 | 25 | RUE DES PREAUX | 3 | 65 | 137 | 80000€ | 1231€ |
2021-02-17 | 36 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 3 | 65 | 449 | 219518€ | 3377€ |
2021-10-19 | 3 | PLE SAINT WALLOY | 3 | 80 | 68 | 190000€ | 2375€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DU CLAPE EN HAUT | 4 | 79 | 238 | 230000€ | 2911€ |
2020-02-27 | 34 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 2 | 44 | 99 | 148000€ | 3364€ |
2019-12-23 | 412 | RUE DE LA PIE | 4 | 85 | 337 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-21 | 412 | RUE DE LA PIE | 5 | 134 | 337 | 405000€ | 3022€ |
2022-02-02 | 17 | RUE DES PREAUX | 4 | 138 | 114 | 73000€ | 529€ |
2019-09-24 | 19 | RUE DU GENERAL POTEZ | 3 | 69 | 85 | 212000€ | 3072€ |
2021-02-10 | 30 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 4 | 84 | 236 | 220000€ | 2619€ |
2022-09-23 | 30 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 4 | 84 | 236 | 275000€ | 3274€ |
2019-06-29 | 434 | RUE DE LA PIE | 5 | 101 | 121 | 141000€ | 1396€ |
2019-10-23 | 3 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 117 | 185 | 220000€ | 1880€ |
2020-04-30 | 67 | RUE D HERAMBAULT | 8 | 255 | 794 | 610000€ | 2392€ |
2022-10-21 | 24 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 5 | 120 | 181 | 365000€ | 3042€ |
2019-10-14 | 35 | RUE DU GRAND CAVALIER | 5 | 100 | 365 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 93 | 641 | 55500€ | 597€ |
2021-04-15 | 3 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 185 | 215494€ | 2092€ |
2020-02-25 | 37 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 5 | 96 | 133 | 135000€ | 1406€ |
2020-01-11 | 68 | RUE DE LA PIE | 5 | 113 | 675 | 145000€ | 1283€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA TOUR DE JUSTICE | 3 | 58 | 360 | 170000€ | 2931€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DES GALICES | 4 | 101 | 65 | 177500€ | 1757€ |